
和興村位於粉嶺聯和墟一帶,係香港房屋委員會發展嘅公共屋邨,規模細小,全邨僅 15 個單位、分 5 座。屋邨最大賣點係生活配套集中——自設和興商場同和興體育館,日常買餸、食飯、做運動都可以喺邨內解決。交通方面,步行去粉嶺站約 15 分鐘,屬於可接受距離,邨口亦有巴士小巴接駁。環境方面係明顯短板,附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想散步放鬆通常要行遠啲或者搭車出去。整體嚟講,和興村適合習慣公共屋邨生活、追求配套方便嘅用家,尤其係喺北區返工嘅家庭或長者。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
最近港鐵粉嶺站步行約 15 分鐘,日常返工返學需要預留時間行過去,或者喺邨口搭巴士小巴接駁。聯和墟一帶有多條巴士線來往市區及新界各區,包括往上水、大埔、沙田嘅路線,通勤選擇唔算少。600 米內有 32 個公共交通站點,短途駁腳算方便。整體交通屬「夠用」水平,但對依賴港鐵嘅用家嚟講,每日行 15 分鐘或等車接駁係需要適應嘅節奏。
和興村自設和興商場,基本買餸、雜貨、快餐都可以喺邨內解決,唔使特登出粉嶺市中心。和興體育館提供羽毛球場、籃球場等設施,做運動好方便。聯和墟街市同食肆選擇都喺步行距離內,日常生活配套算齊全。醫療方面,最近普通科診所約 1.4 公里,北區醫院約 2.5 公里,睇醫生要預留交通時間。最大不足係附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想散步放狗要行遠啲去郊野或搭車出去。
和興村屬公共屋邨,單位唔係自由市場買賣,價格數據欠奉。以同區聯和墟一帶嘅公共屋邨及居屋參考,呢類物業嘅租值主要受位置、配套同樓齡影響。和興村生活配套集中、規模細小,放盤量極少,市場上唔易遇到。有意入住嘅用家可向房屋署查詢最新租務安排及輪候情況。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
粉嶺站步行約 15 分鐘,日常返工返學要預留時間行過去,或者搭邨口巴士小巴接駁。600 米內有 32 個交通站點,短途駁腳算方便,整體屬於夠用水平。
自設和興商場同體育館,買餸食飯做運動都可以喺邨內解決,聯和墟街市同食肆亦喺步行距離,日常生活配套算齊全。
1.2 公里內有 53 間學校,81 校網有 14 間小學,北區校網選擇唔少,有小朋友嘅家庭可以留意。
最近普通科診所約 1.4 公里,北區醫院約 2.5 公里,日常睇醫生要行一段路或者搭車,唔係落樓就有嘅方便程度。
屋邨內有和興體育館同兒童遊樂場,做運動同小朋友玩樂可以喺邨內解決。但附近步行範圍未見大型康樂中心,想打波游水要去遠啲。
附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想散步、放狗或者親子戶外活動通常要行遠啲或者搭車出去,係呢個屋苑比較弱嘅一環。
最適合習慣公共屋邨生活、追求配套方便嘅用家,尤其係喺北區返工嘅家庭或長者——和興商場同體育館喺樓下,日常起居好方便。81 校網有 14 間小學,對有小朋友嘅家庭係加分項。唔太適合追求寧靜環境、需要大型公園或戶外空間嘅人,亦唔適合依賴港鐵通勤、唔想行 15 分鐘去粉嶺站嘅用家。單位僅 15 伙,鄰里關係緊密,未必適合追求私隱嘅人士。
全邨僅 15 伙,屬極細規模公共屋邨,大廈管理同維修由房屋署統一處理,住戶唔使自行夾錢,但公共空間清潔同保養水平可能同大型屋邨有別。
邨口有巴士同小巴路線接駁粉嶺站同聯和墟一帶,唔想行路可以搭車,班次視乎路線而定,繁忙時間選擇較多。
屋邨附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想散步放狗通常要行遠啲去粉嶺康樂公園或者搭車出去郊野地區。
和興村係香港房屋委員會發展嘅公共屋邨,單位以出租為主,唔係自由市場買賣物業。有意入住需向房屋署申請輪候。
自設和興商場同體育館,買餸食飯做運動都可以喺邨內解決。聯和墟街市同食肆亦喺步行距離,日常生活配套算齊全,唔使成日出粉嶺市中心。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 59.9,公開數據便利度 44.6,中信心,同類位置 86.4,全港參考 10.7
最近港鐵:粉嶺站,約 15 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:32 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:6 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:53 間Education Bureau
81 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 1.4 公里Hospital Authority
最近急症服務:北區醫院,約 2.5 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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94.1Fanling Centre
粉嶺站· 4 分鐘
1.9Shan Lai Court
龍馬路88號
89.4Tin Ping Estate
上水站· 11 分鐘
82.7Regentville
粉嶺站· 14 分鐘
86.9Dawning Views
粉嶺站· 10 分鐘
89.6Flora Plaza
粉嶺站· 8 分鐘