怡興閣Yee Hing Court

佐敦站步行約 2 分鐘直達，屬荃灣綫核心站，一個站到尖沙咀、約 10 分鐘到中環。彌敦道沿線有大量巴士及小巴路線來往港九新界，包括通宵線，凌晨返屋企唔成問題。600 米內有約 90 個公共交通站點，密度極高，實際通勤彈性好大。唯一代價係佐敦站繁忙時間人流極多，出入月台有時要排隊。

佐敦一帶生活配套集中喺彌敦道同廟街，食肆選擇多，由茶餐廳到高級中菜都有。但買餸方面，附近冇大型街市或超市，最近嘅街市要行到九龍佐治五世紀念公園一帶。醫療配套係亮點——0.5 公里內有醫院提供急症服務，2 公里內有 9 個醫療點，睇醫生好方便。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行去九龍公園或搭車出去。

怡興閣放盤叫價約 HK$720 萬至 HK$1,200 萬，放盤呎價約 HK$9,509，以佐敦核心地段單幢樓嚟講屬中下水平，比同區新樓或大型屋苑明顯低一截。41 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅 50 伙，放盤量有限，業主議價空間一般。

佐敦站步行 2 分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀，600 米內有約 90 個巴士小巴站點，通勤選擇極多，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

屋苑本身無會所、無停車場，附近缺乏大型街市或超市，日常買餸要行遠少少。食肆選擇雖多，但整體生活配套明顯唔及大型屋苑方便。

31 小學校網有 10 間小學，中學網有 17 間中學，其中 9 間屬 Band 1，校網選擇唔錯，適合有小朋友嘅家庭留意。

0.5 公里內有醫院提供急症服務，2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢區嘅生活優勢之一。

步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要行去九龍公園或搭車出去。德興街一帶以商住混合為主，環境比較嘈雜。