益富大廈Yick Fu Building

土瓜灣站步行約 3 分鐘，係屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、鑽石山以至新界東都好方便。由土瓜灣站去尖東約 8 分鐘、紅磡約 5 分鐘。下鄉道一帶亦有多條巴士及小巴路線，接駁旺角、觀塘等傳統商業區。屯馬綫全線通車後，土瓜灣交通已經大幅改善，唔再係以前「冇鐵路」嘅年代。繁忙時間車廂較迫，但整體通勤選擇算充足。

土瓜灣係傳統舊區，生活配套以街坊小店為主。買餸可以去土瓜灣街市或附近超市，食肆選擇多但以平民餐廳為主。醫療方面，0.2 公里內有普通科診所，最近急症服務約 0.9 公里，日常睇醫生算方便。最大弱點係康樂設施——步行範圍內未見大型體育中心或公園，想跑步做運動通常要搭車去海心公園或九龍城區其他場地。整體生活配套夠用但唔算豐富。

目前市場放盤叫價約 HK$420 萬，以 257 呎入門單位計，實用呎價約 HK$16,300，喺土瓜灣區內屬中低水平。相比同區較新嘅私人屋苑如翔龍灣、傲雲峰，益富大廈入場門檻明顯低一截。53 年樓齡影響銀行按揭年期，實際成交價可能較叫價有議價空間。區內舊樓放盤量穩定，對預算有限嘅買家係其中一個入市選擇。

土瓜灣站步行約 3 分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡、鑽石山。下鄉道一帶巴士小巴路線多，整體通勤選擇充足。

34 小學校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內有 132 間學校，選擇極多。對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所僅 0.2 公里，急症服務約 0.9 公里，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

步行範圍內未見大型體育中心或公園，想跑步做運動通常要搭車去海心公園或其他場地，係生活配套上最弱一環。

1.2 公里內公共休憩空間及開放空間均未見，土瓜灣係密集舊區，街道較窄，綠化空間有限，想搵地方抖吓氣要行遠少少。