英皇大廈Ying Wong House

炮台山站步行約 1 分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘、銅鑼灣約 3 分鐘。英皇道沿線仲有多條巴士同小巴路線來往港九各區，包括 102、112 等過海線，通勤選擇多。600 米內有 69 個公共交通站點，密度極高。實際生活上，繁忙時間港島綫北角至金鐘段較迫，但班次密，整體通勤體驗穩定可靠。

生活配套係英皇大廈嘅弱項。附近冇大型超市或街市，日常買餸要行去北角街市或炮台山道一帶嘅小型超市，約 10-15 分鐘步程。食肆選擇以英皇道沿線嘅茶餐廳同快餐為主，選擇唔算多。醫療方面，最近嘅聖保祿醫院約 1.2 公里，急症服務約 1.5 公里，2 公里內有 5 個普通科門診，基本醫療需求尚可應付。康樂設施方面，1.5 公里內未見大型體育中心，想運動要去維園或北角海濱。

英皇大廈欠缺近期成交紀錄，但以同區同類舊樓參考，北角英皇道一帶單幢舊樓呎價約 HK$10,000-13,000 水平。68 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

炮台山站步行約 1 分鐘，港島綫直達銅鑼灣、金鐘、中環。英皇道沿線仲有大量巴士小巴路線，600 米內有 69 個公共交通站點，返工通勤極之方便。

附近欠缺大型超市同街市，日常買餸要行 10-15 分鐘去北角街市或小型超市。食肆選擇以茶餐廳同快餐為主，生活便利度一般。

14 小學校網有 11 間小學，包括多間傳統名校，對家庭客有一定吸引力。1.2 公里內有 86 間學校，選擇充足，但校網競爭向來激烈。

最近嘅聖保祿醫院約 1.2 公里，急症服務約 1.5 公里，2 公里內有 5 個普通科門診。日常睇醫生要搭車或行一段路，唔係落樓就搞掂。

1.5 公里內未見大型體育中心或康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要去維園或北角海濱，約 15-20 分鐘步程。

英皇道車流繁忙，日間噪音較大。1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步要行去維園或海濱長廊。以低密度住宅標準嚟睇，環境表現一般。