餘慶大廈Yu Hing Mansion

佐敦站步行僅 2 分鐘，荃灣綫直達中環（約 10 分鐘）、尖沙咀（約 3 分鐘）同旺角。彌敦道沿線多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇充足，凌晨返歸唔成問題。佐敦道亦有多條過海巴士線，去港島東或銅鑼灣唔使轉車。整體交通網絡極度密集，係餘慶大廈最強嘅生活優勢。

佐敦係九龍核心生活區，廟街夜市、吳松街食肆、佐敦道商舖全部步行可達，買餸可以去官涌街市或佐敦道一帶超市。醫療配套充足，普通科診所約 0.5 公里內有，急症服務可到約 0.7 公里外嘅醫院。附近缺乏大型康樂設施，最近嘅體育館或公園需行遠少少或搭車出去，日常散步主要靠廟街一帶嘅行人區。商場購物可步行至九龍公園旁的圓方或旺角一帶。社區配套基本齊全，但環境較為稠密嘈雜。整體嚟講，生活配套高度集中，方便但唔係寧靜生活。

餘慶大廈為佐敦單幢舊樓，市區地鋪舊樓呎價向來有一定承接力。佐敦核心地段物業供應有限，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢已支撐價格。59 年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期可能縮短至 20-25 年，實際估價需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般較大型屋苑高，租務需求穩定，尤其吸引預算有限但想住市區嘅租客。

佐敦站步行約 2 分鐘，600 米內有接近 100 個公共交通站點，無論地鐵、巴士定小巴選擇都極多，返工返學四圍去都好方便，係呢幢樓最突出嘅生活優勢。

31 校網內只有 10 間小學，數量喺全港校網中屬偏少，對於有小朋友嘅家庭嚟講，選擇彈性有限。中學網油尖旺區有 17 間中學，Band 1 約 9 間，中學選擇相對較好。

普通科診所約 0.5 公里可達，急症醫院約 0.7 公里，兩公里內有多個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使特登搭車出去。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行遠少少或搭車去九龍公園或尖沙咀海濱一帶，唔係落樓就搞掂。