平安里 1-3 號1-3 Ping On Lane

最近港鐵上環站步行約 8 分鐘，屬中等步程，唔算極方便但合理。上環站係港島綫西端總站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘。區內有電車沿德輔道西行駛，提供平價短途選擇。半山自動扶梯系統亦在步行範圍內，可通往中環核心商業區。巴士路線方面，干諾道西及皇后大道西有多條路線來往港九新界。整體交通選擇足夠，但對比上環核心地段樓盤（步行 2-3 分鐘到站）就稍遜一籌。

上環區生活配套集中喺皇后大道西及德輔道西一帶，街市、超市、藥房、食肆選擇豐富，步行約 5-10 分鐘可達。附近有上環街市及熟食中心，買餸方便。醫療方面，最近診所僅 0.2 公里，急症服務距離約 0.4 公里，日常睇醫生或緊急情況都算方便。休憩方面，雖然步行範圍內未見大型公共休憩空間，但附近有中山紀念公園及太平山頂郊野資源，假日行山或散步選擇多。整體配套夠用，但唔及大型屋苑咁一站式。

上環半山一帶單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑有折讓，主要受樓齡及規模影響。平安里 1-3 號全幢僅 13 伙，放盤極少，業主議價空間有限。65 年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉量低，適合長線持有。

步行到上環站約 8 分鐘，唔算極方便但合理。上環站係港島綫總站，返中環約 5 分鐘。區內電車、巴士選擇足夠，日常通勤問題不大，只係對比其他上環核心樓盤就稍遜。

屋苑本身無會所設施，日常生活需依賴皇后大道西及德輔道西一帶嘅街市、超市同食肆，步行約 5-10 分鐘可達。配套夠用但唔及大型屋苑咁一站式。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網更有 9 間 Band 1 中學，教育資源喺全港屬頂級水平。對於有小朋友嘅家庭嚟講，係好大嘅吸引力。

最近診所僅 0.2 公里，急症服務約 0.4 公里，2 公里內有 8 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，醫療配套屬區內優勢。

屋苑位處半山一帶，環境清幽寧靜，有別於上環核心商業區嘅嘈雜。附近有中山紀念公園及太平山頂郊野資源，假日行山或散步選擇多，係呢個屋苑最突出嘅賣點。

全幢僅 13 伙，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處，大廈清潔、垃圾處理等公共事務需由業主共同協商處理，管理費極低或未有收取。