旭龢道1號1 Kotewall Road

最近港鐵係西營盤站，步行約7分鐘，沿途係斜路，日常出入需要適應。西營盤站屬於港島綫，往中環約8分鐘、金鐘約10分鐘，返工通勤尚算直接。半山一帶亦有小巴及巴士路線接駁中環、金鐘，繁忙時間班次頻密。交通整體唔算弱，但對行動不便或習慣「出門口就係港鐵」嘅人嚟講，會覺得冇咁方便。

西半山生活配套成熟，雖然唔似大型商場咁集中，但周邊有唔少特色小店、咖啡店同高級餐廳。買餸可前往西營盤街市或區內超市，步行約10分鐘內可達。醫療配套突出，最近醫院約0.4公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生好方便。康樂方面，屋苑自設泳池、健身室同宴會廳，唔使出街都有基本休閒設施。附近龍虎山郊野公園同薄扶林道一帶提供行山徑，適合鍾意戶外活動嘅住客。

旭龢道1號屬西半山極低密度豪宅，全幢僅5伙，放盤極少，市場成交疏落，價格參考有限。同區類似樓齡嘅半山豪宅，呎價普遍在兩萬至三萬水平，視乎景觀同單位質素。78年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，業主議價空間有限，市場定位偏向惜售。

西營盤站步行約7分鐘，沿途係斜路，日常出入需要適應體力。港島綫往中環約8分鐘，通勤時間合理，但對行動不便或習慣港鐵站口即到嘅人嚟講，會覺得冇咁就腳。

西半山生活配套成熟，超市、街市、食肆、診所等基本需要步行10分鐘內可達。唔似大型商場咁集中，但勝在社區氣息濃厚，日常買餸食飯選擇足夠。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間屬Band 1，係傳統名校網之一。1.2公里內有101間學校，選擇極多，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近醫院約0.4公里，2公里內有10個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生或緊急情況都好方便。中西區醫療資源向來充足，呢點係生活上嘅實際優勢。

屋苑自設室內恆溫泳池、健身室、宴會廳，以單幢舊樓嚟講設施相當齊全。附近龍虎山郊野公園同薄扶林道一帶提供行山徑，適合鍾意戶外活動嘅住客。

西半山位置清幽，遠離旺角、銅鑼灣等繁囂地帶，周邊綠化資源豐富，包括龍虎山郊野公園等戶外空間。住喺呢度最大感受係靜，適合追求居住環境質素嘅人。