東邊街10-12號10-12 Eastern Street

西營盤站步行約1分鐘直達，係港島綫西延段，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，通勤效率極高。區內亦有巴士及小巴沿德輔道西、皇后大道西行駛，來往港島各區。實際生活上，最突出係鐵路站極近，落樓過馬路就到；代價係西營盤站月台較深，繁忙時間升降機需排隊，但整體交通體驗仍然屬區內高水平。

生活配套係呢幢樓最弱一環。屋苑附近街市選擇有限，最近嘅正街街市步行約5分鐘，但規模細；大型超市要去西環或上環先有。食肆方面，東邊街一帶以傳統茶餐廳同小店為主，選擇唔算多。醫療配套反而唔錯，贊育醫院僅0.2公里，急症服務亦近。休憩方面，中山紀念公園、香港動植物公園等戶外資源豐富，散步運動選擇多。整體而言，日常買餸購物需要行遠少少，唔似旺角或銅鑼灣咁落樓就有。

東邊街10-12號欠缺近期成交紀錄，但以同區同類單幢舊樓參考，西營盤一帶實用面積約266呎嘅蚊型單位，呎價通常較大型屋苑低一截。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中西區租務需求穩定。

西營盤站步行約1分鐘就到，返中環、金鐘一程車直達，係呢幢樓最大嘅生活優勢。附近巴士小巴路線亦多，整體交通選擇充足。

屋苑本身無會所設施，附近街市超市選擇有限，日常買餸購物通常要行遠少少去西環或上環。食肆以傳統小店為主，選擇唔算多。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中Band 1學校佔9間，校網質素唔錯。不過單位得266呎，家庭客要考慮空間問題。

贊育醫院僅0.2公里，急症服務亦近，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

周邊戶外資源豐富，中山紀念公園、香港動植物公園等都在短途可達範圍，喺港島舊區嚟講算係難得嘅優勢，散步運動選擇多。

全幢僅6伙，鄰里關係簡單直接，但同時意味住無管理處、無保安，大廈維修同清潔需業主自行協商處理，同大型屋苑嘅社區體驗好唔同。