伊利近街10號10 Elgin Street

最近港鐵係上環站，步行約10分鐘，沿斜路落去都算直接。實際生活上，中環核心商業區同蘇豪區食肆酒吧行路就到，日常返工食飯反而唔太依賴地鐵。不過如果要去九龍或新界，就一定要行去上環或中環站，繁忙時間人流較多。區內有中環至半山自動扶梯系統，接駁上環同半山，對日常出行有幫助。整體交通屬「夠用但唔算方便」，尤其拎住重物行斜路會幾吃力。

生活配套係伊利近街10號嘅強項。樓下就係蘇豪區，各國餐廳、酒吧、咖啡店林立，行幾分鐘就到PMQ元創方、大館等文創地標。買餸方面，行去嘉咸街街市約5分鐘，中環百佳、惠康等超市亦近。醫療方面，最近診所步行約2分鐘，最近急症醫院（律敦治醫院）約0.7公里，日常睇醫生方便。休憩方面，附近有香港動植物公園、香港公園等大型綠地，假日散步好就腳。唯一留意係區內公共休憩空間同大型康樂設施較少，想游水做運動要去中環體育館或香港公園。

伊利近街10號欠缺近期公開成交紀錄，但以中環蘇豪區同類舊樓而言，呎價向來企穩。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，蘇豪區租務需求穩定，尤其吸引專業人士及外籍租客。

最近港鐵上環站步行約10分鐘，沿斜路落去算直接，但拎住重物或落雨時會幾吃力。日常返工返中環行路就到，反而唔太依賴地鐵；去九龍新界就要行去地鐵站，整體交通屬夠用但唔算方便。

蘇豪區食肆酒吧、嘉咸街街市、中環超市全部步行可達，日常買餸食飯選擇極多。PMQ、大館等文創地標亦在附近，生活體驗豐富。唯一係區內大型超市選擇有限，買大量日用品可能要行遠少少去中環核心。

小學屬11校網，有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1學校，校網質素唔錯。不過屋苑單位偏細（262-389呎），有小朋友嘅家庭要考慮居住空間是否足夠。

最近診所步行約2分鐘，最近急症醫院約0.7公里，2公里範圍內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。中環一帶私家診所選擇多，整體醫療配套充足。

附近有香港動植物公園、香港公園等大型綠地，假日散步好就腳。蘇豪區本身環境清幽，遠離大馬路噪音。不過屋苑步行範圍內未見大型公共康樂中心或體育館，想游水做運動要去中環體育館或香港公園。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無管理員，大廈清潔維修由業主自行協商。蘇豪區社區氛圍較國際化，鄰居多為專業人士或外籍人士，與傳統大型屋苑嘅社區感覺好唔同。