禧利街10號10 Hillier Street

上環站步行約2分鐘，係港島綫西端終點站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，港島核心商業區通勤非常直接。區內有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括途經干諾道中嘅多條過海線。實際生活上，最突出係上環站人流比中環、金鐘站少，繁忙時間唔使排長龍入閘，通勤體驗相對從容。唯一要留意係港島綫西行尾班車時間較早，夜歸或需轉搭的士或通宵巴士。

生活配套係禧利街10號最需要留意嘅一環。附近街市選擇有限，最近嘅皇后街熟食市場同德輔道西一帶海味雜貨店約5-8分鐘步程，但日常買餸未及大型屋苑方便。食肆方面，上環舊區以茶餐廳同傳統小店為主，選擇唔算多。醫療配套反而唔錯，最近診所僅0.1公里，急症服務約0.5公里，睇醫生方便。休憩方面，附近有唔少舊區綠化空間，散步或放狗都幾就腳。

禧利街10號欠缺近期公開成交紀錄，但以上環核心地段同類舊樓觀察，呎價一般維持喺港島中低水平。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類極細規模物業通常以收租回報為主導，上環租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

上環站步行約2分鐘，港島綫直達中環金鐘，通勤非常方便。站內人流比中環站少，繁忙時間唔使排長龍，整體交通體驗從容。

附近街市同超市選擇有限，日常買餸要行去皇后街或德輔道西一帶，約5-8分鐘步程。食肆以茶餐廳同傳統小店為主，選擇唔算多，生活上冇大型屋苑咁就手。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中Band 1中學佔9間，校網質素唔錯。不過單位得4伙，家庭客選擇此處嘅機會較低。

最近診所僅0.1公里，急症服務約0.5公里，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

上環舊區保留咗唔少綠化同戶外空間，比起旺角、銅鑼灣等核心商業區，呢邊感覺冇咁壓迫，散步或放狗都有地方去，係住喺度嘅一個驚喜。

全幢僅4伙，鄰里關係簡單，私隱度高，但無管理處、無電梯，大廈清潔維修由業主自行協商。60年樓齡，內部狀況參差，準買家要預留裝修預算。