廣東道1009號1009 Canton Road

旺角站步行約3分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。600米範圍內有多達117個公共交通站點，巴士、小巴、紅色小巴選擇極多，凌晨時段返屋企仍然有車搭。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘需預留排隊時間。

旺角生活配套應有盡有，樓下就係廣東道一帶商舖，行幾分鐘到朗豪坊、MOKO等大型商場。買餸可以去花園街街市或惠康超市，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約6分鐘（0.6公里），普通科診所約0.5公里，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜，人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。附近1.5公里內未見政府康樂設施，做運動要去旺角大球場或花園街體育館。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢無可複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，適合長線收租。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴路線極度密集，凌晨返屋企仍然有車搭。係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

32校網雖然有8間小學，但競爭向來激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，其中Band 1有9間，選擇唔少但入學壓力大。加上單位空間有限，對有小朋友嘅家庭嚟講唔係最理想選擇。

廣華醫院步行約6分鐘（0.6公里），普通科診所約0.5公里，2公里範圍內有19個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都好方便，係另一個生活亮點。

附近1.5公里內未見政府康樂設施，想做運動要去旺角大球場或花園街體育館。公共休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步通常要行遠少少去旺角道花園或搭車去九龍公園。

全幢只有8個單位，屬極細規模單幢樓，無正式管理處、無電梯、無會所。大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主共同協商，管理費極低但需要業主主動跟進維修事宜。