福榮街101號101 Fuk Wing Street

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫沿線，返中環約12分鐘、金鐘約15分鐘、尖沙咀約8分鐘。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，凌晨時段亦有通宵小巴。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢；唯一代價係深水埗站繁忙時間人流頗高，尤其係返工時段月台較擠迫。

深水埗係傳統民生區，北河街街市同南昌街一帶買餸選擇多，價格親民。黃金電腦商場、高登電腦中心近在咫尺，日常生活購物好方便。食肆方面，福榮街本身有唔少地道小店，夜晚亦有宵夜選擇。醫療配套方面，最近普通科診所步行約3分鐘，最近急症室喺明愛醫院（約1.5公里），基本醫療需求覆蓋到。休憩空間方面，屋苑附近步行範圍內未見大型公園，想散步通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，但位置優勢明顯。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀，長沙灣道沿線仲有多條巴士小巴，凌晨返屋企都有通宵小巴選擇，交通係呢幢樓最大賣點。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有177間學校，係深水埗區傳統校網，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所步行約3分鐘，最近急症室喺明愛醫院約1.5公里，2公里內有15個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂設施，想跑步做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗係傳統舊區，街道較窄，樓下係福榮街車來車往，日間環境較嘈雜。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想靜一靜要行遠少少。

全幢只有8伙，鄰里關係簡單，但同時意味無管理處、無保安，大廈清潔同維修要業主自己傾，同大型屋苑嘅社區支援有好大分別。