麗玥苑Lai Yuet Court

最近港鐵站係長沙灣站，步行約 8 分鐘，相比長沙灣道一線嘅屋苑（如碧海藍天約 5 分鐘到荔枝角站）係有少少距離。不過東京街同長沙灣道交界有多條巴士同小巴路線，來往旺角、深水埗、觀塘以至港島都算方便。返工熱門路線方面，搭港鐵往中環約 25 分鐘、往九龍灣約 20 分鐘，通勤時間喺市區嚟講屬合理水平。

長沙灣同深水埗係成熟生活區，買餸可以揀東京街街市或長沙灣道一帶嘅超市。食肆選擇豐儉由人，由茶餐廳到地道小炒都有。大型購物要行遠少少去荔枝角嘅 D2 Place 或深水埗黃金電腦商場一帶。醫療方面，最近普通科診所步行約 2 分鐘，急症可到約 1 公里外嘅明愛醫院或公立醫院。屋苑本身有休憩花園同兒童遊樂場，附近亦有公園可供散步。

作為資助出售房屋（居屋），麗玥苑定價由房委會按申請者負擔能力釐定，一般為市價折讓。長沙灣區內私人屋苑如昇悅居、碧海藍天平均呎價約 HK$14,000-16,000，居屋定價明顯低於此水平。由於居屋設有轉售限制同補地價機制，二手市場流通性較私樓低，但對用家嚟講入場門檻相宜，尤其適合首期有限嘅自住買家。

步行到長沙灣站約 8 分鐘，比起長沙灣道沿線屋苑係遠咗少少。不過東京街一帶有 68 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，尤其係來往旺角深水埗嘅路線好密，實際出行選擇仍然充裕。

長沙灣係成熟市區，買餸、食飯、超市、銀行呢啲日常需要喺步行範圍內大致搞掂。東京街街市同長沙灣道一帶商舖集中，唔會話要專登搭車先去補給。

小學 40 網有 22 間學校，選擇豐富，涵蓋唔同辦學理念嘅學校。1.2 公里範圍內更有超過 120 間學校，由幼稚園到中學都有，有小朋友嘅家庭可以多啲時間考慮校網選擇。

最近普通科診所步行約 2 分鐘就到，日常睇醫生好方便。急症服務大約 1 公里外有公立醫院，2 公里範圍內有 10 個醫療點，基本醫療需求可以喺區內解決。

屋苑自設兒童遊樂場同休憩花園，雖然步行範圍內未見政府體育中心，但區內有長沙灣遊樂場、荔枝角公園等大型公園，假日想做戶外活動或散步都有地方去。

東京街一帶以住宅同社區設施為主，唔算旺角嗰種嘈雜，車流量一般。附近有 3 個公園或綠化空間，區內整體綠化比例喺市區嚟講算係唔錯。