汝州街101號101 Yu Chau Street

太子站步行約5分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往中環、金鐘、觀塘、荃灣等都唔使轉車。600米範圍內有89個公共交通站點，巴士小巴路線選擇多，尤其深水埗一綫嘅巴士網絡成熟。實際生活上，太子站人流比旺角站少啲，繁忙時間上車相對無咁迫。唯一係汝州街位置偏離彌敦道主幹，行去地鐵站要穿過幾條內街，夜晚返歸要留意路面環境。

生活配套係汝州街101號最弱一環。附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去深水埗北河街街市或太子一帶先有較多選擇。食肆方面，汝州街本身以車房同小型商舖為主，選擇有限，要行出太子道西或長沙灣道先多啲茶記同快餐。醫療方面，普通科診所約0.5公里可達，但急症要去廣華醫院約1.6公里，路程稍遠。休憩空間方面，1.2公里內未見公共休憩空間，想散步要去荔枝角公園或界限街遊樂場。

汝州街101號欠缺近期成交紀錄，但參考區內同類型1960年代單幢舊樓，深水埗一帶呎價通常較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工路線選擇多。600米內有89個交通站點，巴士小巴網絡成熟，整體交通算方便，但位置偏離彌敦道主幹，要穿內街先到地鐵站。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內多達173間學校，係呢幢樓最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇係深水埗區內數一數二。

屋苑設施標籤只得1項，附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸購物要行去北河街街市或太子一帶。食肆選擇亦有限，生活上需要行遠啲先有較多選擇。

普通科診所約0.5公里可達，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去廣華醫院約1.6公里，路程稍遠，有緊急醫療需要時要預留交通時間。

1.2公里內未見公共休憩空間，想散步或放鬆要去荔枝角公園或界限街遊樂場，約10至15分鐘步程。汝州街本身以車房同商舖為主，環境偏靜，唔算嘈雜。

1.5公里內未有康樂體育設施，想做運動或健身要去遠啲嘅體育館。地區層面有3項大型公園或郊野資源，但要搭車先到，日常使用唔算方便。