廣東道1021號1021 Canton Road

旺角站步行約4分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環約12分鐘、金鐘約15分鐘、觀塘約10分鐘。600米內有超過110個公共交通站點，彌敦道沿線通宵巴士小巴選擇極多，凌晨時段返屋企完全唔成問題。實際生活上，交通密度係最大優勢，但旺角站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

屋苑本身無商場配套，日常買餸需行約5-8分鐘到花園街街市或旺角街市。食肆選擇豐富，廣東道一帶有茶餐廳、燒味店，行遠少少到登打士街有大量小食店。醫療配套係亮點——廣華醫院僅0.6公里，附近診所約0.5公里，2公里範圍內有19個醫療點，睇醫生或急症都好方便。休憩空間方面，1.2公里內未見大型公共開放空間，想散步要行去旺角大球場或搭車去九龍公園。

廣東道1021號欠缺近期公開成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區同類舊樓租金回報一般高於大型屋苑，旺角租務需求向來穩定，適合以收租回報為主導嘅買家。

旺角站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過110個公共交通站點，返工返學選擇極多。代價係旺角站繁忙時間人流擠迫，出入需預留時間。

32校網小學有8間，中學網內Band 1學校有9間，聽落選擇唔少。但實際步行範圍內學校較分散，加上屋苑單位偏細，有小朋友嘅家庭要考慮空間同校網競爭問題。

醫療配套係呢個屋苑嘅強項。廣華醫院步行約6分鐘，附近診所約0.5公里，2公里範圍內有19個醫療點，無論係睇普通科定急症都好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要行去旺角大球場或搭車去九龍公園。地區層面有3項綠化資源，但日常使用唔算就腳。

屋苑本身無商場、無會所、無停車場，日常生活買餸食飯要行出旺角中心地帶。好處係旺角食肆選擇多，壞處係落樓下冇便利店或超市，要行幾分鐘先有。