廣東道1026號1026 Canton Road

旺角站步行約2分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道、旺角道一帶有多條巴士及小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企都唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台要排隊。整體嚟講，交通係呢幢樓最強嘅賣點。

旺角係九龍最繁華嘅消費區之一，樓下就係廣東道、亞皆老街一帶，超市、街市、藥房、食肆全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、新世紀廣場等大型商場近在咫尺，生活所需一應俱全。醫療方面，廣華醫院步行約6分鐘（0.6公里），普通科診所亦在0.5公里範圍內，配套充足。代價係環境嘈雜，日間車流人流極高，夜晚亦唔算靜，住慣寧靜環境嘅人需要適應。

廣東道1026號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓一向放盤極少，業主議價空間有限。同區同類舊樓呎價一般較大型屋苑低，但實用率高、位置無可複製。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線仲有大量巴士小巴通宵線，返工出街選擇極多。係呢幢樓最強嘅生活優勢。

雖然1.2公里內有127間學校，但32校網小學只有8間，競爭激烈。中學網油尖旺區有17間中學，Band 1佔9間，升中選擇算多，但小學派位壓力唔細。

廣華醫院步行約6分鐘就到，普通科診所亦在0.5公里範圍內，2公里內有20個醫療點。日常睇醫生或緊急求診都算方便，唔使專程搭車出去。

1.5公里內未見政府體育中心或大型康樂設施，想游水打波通常要搭車去其他區。不過地區層面有3項公園或戶外資源，散步可以去旺角大球場或花墟公園一帶。

步行範圍內未見大型公共開放空間，廣東道車流繁忙，日間噪音較高。不過地區層面有3項綠化及戶外資源，包括花墟公園等，行遠少少都有空間唞氣。