廣東道1034號1034 Canton Road

旺角站步行約2分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環、金鐘約10分鐘，去觀塘約8分鐘，轉車彈性極高。彌敦道同旺角道一帶有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返歸選擇多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同班次頻密；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，拖住行李或買餸車會比較狼狽。

廣東道一帶商舖食肆密集，樓下就有茶餐廳、超市同藥房，日常買餸可以行去旺角街市或花園街街市，約5至8分鐘步程。朗豪坊、MOKO等大型商場都在步行範圍內，購物選擇多。醫療配套方面，廣華醫院步行約6分鐘，普通科診所約5分鐘步程，睇醫生算方便。不過附近冇大型公園或康樂場地，想跑步或散步通常要行去旺角大球場或搭車去九龍公園。

旺角核心地段單幢舊樓向來有價有市，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，返工通勤同夜歸都好方便。

32校網內有8間小學，附近1.2公里範圍內學校多達129間，聽落選擇多，但實際競爭激烈，傳統名校學位緊張，有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網策略。

廣華醫院步行約6分鐘，普通科診所約5分鐘步程，2公里範圍內有約20個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都算方便。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步跑步通常要行去旺角大球場或搭車去九龍公園。旺角本身車多人多，居住環境以方便取勝，唔係追求寧靜嘅選擇。

廣東道一帶商舖食肆密集，超市、藥房、街市都在步行範圍內，日常購物飲食好就腳。不過全幢只有8伙，無管理處、無會所，大廈清潔維修要靠業主自行協商。