廣東道1036號1036 Canton Road

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都方便。彌敦道、亞皆老街一帶有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦多，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需要排隊，拖住行李或推BB車就冇咁方便。

旺角係全港最密集嘅消費區之一，樓下就係廣東道、旺角道一帶，超市、街市、藥房、食肆應有盡有。步行5分鐘到朗豪坊、MOKO等大型商場，深夜肚餓樓下仲有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院約0.6公里，普通科診所約0.5公里，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人可能要適應。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過100個公共交通站點，無論搭地鐵定巴士小巴都極之方便，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），選擇唔算少，但校網競爭向來激烈，加上屋苑本身無校園配套，對有小朋友嘅家庭嚟講吸引力一般。

最近普通科診所約0.5公里，廣華醫院約0.6公里，2公里內有約20個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都好方便，唔使特登搭車出去。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要去旺角大球場或花墟公園一帶，或者搭車去大型公園。環境方面，旺角核心地段嘈雜係常態，高層單位會相對好啲。

旺角核心地段生活配套極之成熟，超市、街市、食肆、商場全部步行可達，日常生活唔使點搭車。但大廈只有8伙，無管理處，垃圾處理、大廈維修等公共事務要靠業主自行協商，同大型屋苑嘅管理模式好唔同。