德輔道西 104-106 號104-106 Des Voeux Road West

西營盤站步行約 2 分鐘直達，港島綫往中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返港島商業核心區非常方便。德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往銅鑼灣、北角及南區嘅路線，通勤選擇算多。實際生活上，最大優勢係港鐵站極近，但繁忙時間西營盤站月台較窄，出入要留意人潮。

生活配套屬「夠用但唔多」類型。附近有正街街市同西環街市，步行約 5-8 分鐘可到，買餸選擇以傳統濕貨為主。德輔道西一帶有少量茶餐廳同小食店，但大型超市同連鎖商場要去到西寶城或上環市政大廈。醫療配套較好，最近診所步行約 1 分鐘，急症醫院（贊育醫院/東華醫院）約 0.2 公里，日常睇醫生好方便。環境方面，附近有中山紀念公園同海濱長廊，散步跑步唔使搭車。

西營盤一帶單幢舊樓呎價向來企穩，受惠於港島綫通車後區內重建及活化，整體樓價水平較同區舊樓為高。全幢僅 16 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。57 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以收租回報為主導，中西區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘，返工通勤好方便。德輔道西沿線巴士小巴路線亦多，整體交通選擇充足。

屋苑本身無會所設施，附近街市同超市選擇有限，日常買餸要行去正街街市或西環街市，唔算話落樓就搞掂。大型購物要去西寶城或上環一帶。

11 校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 學校比例高，對於有小朋友嘅家庭嚟講係加分項。不過校網競爭向來激烈，家長要留意。

最近診所步行約 1 分鐘，急症醫院約 0.2 公里，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

附近有中山紀念公園同海濱長廊，散步跑步唔使搭車，喺港島西舊區嚟講算係少有嘅綠化空間。區內戶外資源共有 4 項，環境係呢個屋苑嘅明顯優勢。

全幢僅 16 伙，鄰里關係簡單，但大廈管理、清潔等公共事務需要業主自行協商，冇管理處跟進，同大型屋苑嘅社區感覺好唔同。