廣東道1042號1042 Canton Road

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界極度方便。600米範圍內有超過120個公共交通站點，巴士、小巴、紅色小巴路線選擇極多，凌晨返屋企唔使煩。實際生活上，最突出係路線密度高同轉車彈性大；唯一代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角係全港最繁華嘅消費區之一，廣東道一帶有唔少街舖同食肆，行幾步就到朗豪坊、MOKO等大型商場。買餸可以去花園街街市或惠康超市，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約0.6公里，普通科診所約0.5公里，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內超過120個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，凌晨返屋企都唔使煩。係呢幢樓最大嘅生活優勢。

雖然附近有超過130間學校，但32校網小學只有8間，競爭激烈，對有小朋友嘅家庭嚟講選擇有限。中學油尖旺區有17間，Band 1有9間，中學階段選擇相對較好。

廣華醫院步行約0.6公里，普通科診所約0.5公里，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，係旺角核心地段嘅生活優勢之一。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車去旺角大球場或花墟公園。不過地區層面有3項公園/綠化資源，搭車短途可達。

8伙極細規模，無管理處、無會所，大廈清潔同維修由業主協商處理。日常生活買餸食飯行街全部步行可達，但公共事務就要住戶自己搞掂。