
高街105-107號係西營盤一幢1972年入伙嘅單幢舊樓,全幢僅10個單位,屬區內極細規模嘅住宅。最大賣點係環境——高街一帶遠離電車路同大馬路,車流較少,加上附近有西營盤社區園圃、舊城中環自然徑等戶外空間,喺港島鬧市中算係幾靜嘅角落。交通方面,西營盤站步行約3分鐘即達,返中環、金鐘約10分鐘車程,日常通勤方便。不過生活配套相對弱勢,最近嘅超市、街市同食肆集中喺西營盤站出口一帶或正街,行過去約5-8分鐘,唔算落樓就搞掂。54年樓齡,10伙單位,無會所無管理處,適合追求寧靜、唔介意行幾步買餸嘅單身人士或年輕夫婦。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
西營盤站步行約3分鐘,港島綫直達中環(約8分鐘)、金鐘(約10分鐘)、銅鑼灣(約15分鐘),返工通勤好直接。高街本身有專線小巴(12、45A等)來往西環同港島北岸,但班次唔算密。巴士方面要行落電車路(德輔道西)先有較多選擇,包括5B、10、101、104等路線。整體嚟講,港鐵係最可靠嘅出入方式,夜間或假日港鐵收車後,小巴同的士選擇有限。
高街一帶以住宅同小型社區為主,最近嘅超市係西營盤站B3出口嘅惠康(步行約5分鐘),街市要去正街街市或第三街一帶。食肆方面,高街本身有幾間小店同cafe,但選擇唔多,想多啲選擇要行落德輔道西或皇后大道西。醫療配套較好,贊育醫院約500米,急症服務亦近。休憩方面,附近有西營盤社區園圃同中山紀念公園(步行約10分鐘),環境清靜係呢區嘅生活亮點。
高街105-107號欠缺近期成交及呎價數據,但參考同區西營盤單幢舊樓(樓齡40-60年),實用呎價一般約HK$12,000-16,000水平。全幢僅10伙,放盤極少,業主議價空間有限。54年樓齡影響銀行按揭年期,實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。以位置同環境而言,此類物業呎價通常低於同區大型屋苑如縉城峰,但高於西環舊樓平均。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
西營盤站步行約3分鐘,港島綫直達中環金鐘,通勤好方便。高街有專線小巴,但巴士要行落電車路先有多啲選擇,夜間交通選擇有限。
屋苑本身無設施,最近超市行約5分鐘,街市同食肆選擇集中喺正街同德輔道西一帶,日常買餸食飯要行一段路,唔算落樓就搞掂。
11校網小學有16間,中西區中學有13間,其中Band 1學校佔9間,校網質素理想,適合有小朋友嘅家庭。
贊育醫院約500米,急症服務約500米,2公里內有11個醫療點,日常睇醫生或緊急情況都算方便。
高街遠離大馬路,車流少,附近有西營盤社區園圃同中山紀念公園等戶外空間,喺港島鬧市中算係幾靜嘅居住角落。
全幢僅10伙,鄰里關係簡單,但無管理處,大廈清潔維修由業主協商處理。高街一帶社區設施有限,日常事務要行出去處理。
最適合追求寧靜居住環境、唔介意行幾步路買餸嘅單身人士或年輕夫婦,尤其喺港島線沿線返工嘅用家。11校網小學有16間學校,中西區中學有9間Band 1學校,適合有小朋友嘅家庭。唔適合追求落樓即買餸、鍾意大型會所配套嘅人,亦唔適合行動不便者(高街有斜路,且無電梯)。
全幢只有10個單位,屬極低密度單幢樓,通常冇電梯亦冇正式管理處。大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主共同協商處理,管理費極低或未有收取。
可以申請按揭,但1972年入伙(樓齡54年),銀行審批時會考慮樓齡及物業狀況,按揭成數可能較低,還款期或縮短至20-25年。建議先向多間銀行查詢估價及按揭條款。
日常買餸要去正街街市或惠康(步行約5分鐘),食肆選擇集中喺德輔道西同皇后大道西。高街本身有少量小店同cafe,但選擇有限,想多啲選擇要行一段路。
高街遠離電車路同大馬路,車流較少,夜晚尤其寧靜。附近有西營盤社區園圃同中山紀念公園,係港島鬧市中難得較靜嘅位置。適合鍾意安靜嘅人,但夜歸時高街斜路可能感覺較僻靜。
11校網小學有16間,中西區中學有9間Band 1學校,校網質素好,適合有小朋友嘅家庭。但單位實用面積僅286呎,空間有限,同埋高街有斜路,推嬰兒車或長者出入要留意。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 74.2,公開數據便利度 67.3,中信心,全港參考 79.7
最近港鐵:西營盤站,約 3 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:110 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:95 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:贊育醫院,約 0.5 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 0.5 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
99.3Novum West
香港大學站· 1 分鐘
82.2Kwan Yick Building
西營盤站· 2 分鐘
98.9The Merton
堅尼地城站· 5 分鐘
98.6Two.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
96.7One.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
97.6Kennedy 38
堅尼地城站· 2 分鐘