廣東道1052號1052 Canton Road

旺角站步行約2分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，無論去中環、金鐘、尖沙咀定觀塘都係一程車。彌敦道沿線仲有多條通宵巴士同小巴路線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。整體嚟講，交通係呢幢樓最強嘅賣點。

日常生活配套主要依賴旺角核心區，行出去女人街、花園街街市、朗豪坊一帶買餸食飯都好方便，選擇極多。醫療配套唔錯，最近診所約0.5公里，廣華醫院急症室約0.6公里，2公里內有20個醫療點，睇醫生唔使擔心。不過屋苑本身設施標籤得2項，附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園一帶。

廣東道1052號位處旺角核心地段，呢類單幢舊樓放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區類似舊樓通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但物業狀況同大廈維修會直接影響叫價。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線仲有大量通宵巴士小巴，返工夜歸都唔使擔心。係呢幢樓最突出嘅優勢。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），但校網競爭向來激烈。加上單位數量少、面積有限，有小朋友嘅家庭要慎重考慮。

最近診所約0.5公里，廣華醫院急症室約0.6公里，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都算方便。

附近步行範圍未見大型公共休憩空間或公園，想散步放鬆通常要行去旺角大球場或花墟公園一帶。不過以旺角核心地段嚟講，環境算係正常水平。

1.5公里內未有大型康樂體育中心，日常做運動要去旺角大球場或花墟公園，或者搭車去其他體育館。對鍾意做gym嘅人嚟講，可能要幫襯私人健身室。