廣東道1054A號1054A Canton Road

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界極度方便。彌敦道同旺角一帶有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大——無論返中環、金鐘、觀塘定荃灣，一程車或一次轉車就到。代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角係全港最繁華消費區之一，樓下就係廣東道一線商舖，花園街街市、女人街、朗豪坊、MOKO全部步行5-10分鐘內。買餸可以去花園街街市或惠康、百佳，深夜肚餓樓下仍有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約0.6公里，普通科診所約0.5公里，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。屋苑本身無任何設施，休閒要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。

平均呎價約HK$6,576，以旺角核心地段單幢舊樓嚟講，入場門檻算係偏低。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過100個公共交通站點，無論返工定夜歸選擇都極多。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少，但競爭向來激烈，加上單位面積細，家庭客要考慮清楚。

廣華醫院步行約0.6公里，普通科診所約0.5公里，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便。

1.5公里內未有大型康樂設施，想跑步做運動通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園，或者搭車去其他場地。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。旺角核心地段人流車流密集，寧靜度一般。

旺角核心地段，買餸食飯行街全部步行可達，朗豪坊、MOKO、花園街街市、女人街應有盡有，日常生活極之方便。