福榮街107-109號107-109 Fuk Wing Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約1分鐘直達，往中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士同小巴網絡極之密集，來往港九新界選擇多。實際生活上，最大優勢係港鐵站近到幾乎落樓就到，而且深水埗站唔算最繁忙嘅站，繁忙時間上車相對輕鬆。代價係深水埗路面交通繁忙，搭巴士有時要預留塞車時間。

深水埗係傳統民生區，樓下福榮街一帶有大量街舖同食肆，北河街街市買餸平靚正，黃金電腦商場、高登電腦中心就近在咫尺。不過要留意，屋苑本身無任何設施，生活配套主要依賴周邊社區資源。步行範圍內大型商場選擇有限，要行去西九龍中心或搭車去旺角先有較多購物選擇。醫療方面，最近普通科診所約300米，最近急症醫院約1.5公里，日常睇醫生算方便。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅24伙，放盤量少，業主議價空間有限。61年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約1分鐘就到，荃灣綫來往港九核心商業區好方便。周邊巴士小巴站密集，深夜返屋企都有通宵線選擇，整體交通配套好扎實。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有175間學校，選擇相當多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區嘅教育資源係一個明顯優勢。

最近普通科診所約300米，急症醫院約1.5公里，日常睇醫生或緊急情況都算方便。區內醫療點選擇足夠，基本醫療需求唔使擔心。

屋苑本身無任何設施，生活配套主要靠周邊社區。買餸食飯雖然方便，但大型商場同康樂設施要行遠少少先有，日常購物選擇唔算多。

附近步行範圍內未見大型體育中心或公園，想跑步做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。不過深水埗區整體有幾個公園同戶外空間，假日可以行遠少少。