洗衣街107號107 Sai Yee Street

旺角站步行約3分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約15分鐘，轉車彈性極高。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

洗衣街107號嘅生活配套係明顯短板。附近步行範圍內街市、超市選擇有限，日常買餸食飯唔似通菜街一帶咁方便，通常要行遠少少先有較多選擇。醫療配套反而唔錯，廣華醫院約0.6公里，普通科診所約0.5公里，急症同普通科都算就腳。康樂方面，1.5公里內未有大型體育設施，想運動通常要搭車出去。整體而言，呢度適合唔太依賴樓下配套、習慣行遠少少解決生活所需嘅人。

洗衣街107號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但樓齡高亦意味維修開支需要預算。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、金鐘、觀塘都好快。彌敦道沿線有多條通宵巴士小巴，凌晨返屋企完全唔成問題。係呢幢樓最大嘅生活優勢。

屋苑附近步行範圍內街市、超市選擇有限，日常買餸食飯唔似旺角其他位置咁就腳，通常要行遠少少先有較多選擇。係呢幢樓嘅明顯弱項。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1學校9間，學術選擇唔少。不過全幢僅8伙，家庭客比例低，實際校網優勢對住客嚟講唔算突出。

廣華醫院約0.6公里，普通科診所約0.5公里，2公里內有22個醫療點。日常睇醫生或急症都算方便，以旺角舊樓嚟講醫療配套屬中上水平。

1.5公里內未有大型康樂體育設施，想跑步、游水、打波通常要搭車出去。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但距離較遠，日常使用唔算方便。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，想散步或坐下休息要行遠少少。地區層面有3項綠化及戶外資源，但實際步行可達嘅選擇有限。