廣東道1071號1071 Canton Road

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，來往港九新界極度方便。600米內有超過120個公共交通站點，巴士、小巴、紅色小巴選擇極多。彌敦道沿線有多條通宵路線，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角係全港最成熟嘅消費區之一，廣東道一帶超市、藥房、街市（花園街街市步行約5分鐘）一應俱全，買餸食飯行街全部步行範圍內搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜仍有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院急症室步行約0.7公里，區內診所及普通科門診選擇多。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。屋苑本身無會所設施，但周邊康樂資源豐富，區內有3項大型公園/戶外資源可供使用。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑，適合長線持有。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，通宵路線亦充足，返工出街非常方便。

旺角核心地段，超市、街市、食肆、商場全部步行可達，日常生活極之方便。廣華醫院急症室步行約0.7公里，診所選擇多，醫療配套充足。

32校網小學只有8間，競爭激烈，區內Band 1中學雖然有9間，但整體教育資源對比同區其他校網不算突出。家庭客需要仔細考慮校網選擇。

屋苑本身無會所設施，但區內有3項大型公園及戶外資源可供使用，加上旺角周邊運動場、體育館選擇多，日常做運動或休憩唔成問題。

旺角核心地段人流極高，日間車聲人聲不斷，1.2公里內未見大型公共休憩空間。住慣靜區嘅人需要時間適應，對聲音敏感嘅用家建議實地視察。