廣東道1078號1078 Canton Road

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角係全港最繁華嘅消費區之一，樓下就係廣東道一線商舖，花園街街市、超市、食肆全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院僅約0.7公里，普通科診所約0.4公里，日常醫療需求好快解決到。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

平均呎價約HK$1,720，以旺角核心地段單幢舊樓嚟講屬低入場門檻。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個公共交通站點，巴士小巴路線極之密集，返工返學四通八達。

旺角核心地段，樓下就係廣東道商舖同花園街街市，超市、食肆、商場全部步行可達，日常生活極之方便。

32校網內有8間小學，競爭向來激烈。雖然附近有139間學校，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，學位競爭大，要留意派位情況。

普通科診所約0.4公里，廣華醫院約0.7公里，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或急症都好快到達。

屋苑自設室內恆溫泳池、健身室、多用途運動場、燒烤場等4項康樂設施，以單幢樓嚟講配套算齊全。區內亦有大型公園可供散步。

旺角核心地段人流極高，日間同夜晚都比較嘈雜。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵靜少少嘅地方散步通常要行遠少少去公園。