大埔道108號108 Tai Po Road

石硤尾站步行約5分鐘，屬觀塘綫，來往九龍東同港島需轉車，唔算最直接。大埔道沿線有多條巴士及小巴路線，例如72、86C、104等，可直達旺角、長沙灣、港島北角等地，繁忙時間班次頻密。實際生活上，交通唔係最強項——比起深水埗核心區，呢度行去地鐵站要多幾分鐘，但巴士選擇補足到，整體通勤尚算方便。

深水埗區生活配套向來成熟，大埔道108號周邊買餸食飯選擇極多。北河街街市、保安道街市步行約5-8分鐘，超市有佳寶、百佳等。食肆方面，大埔道同青山道一帶有大量茶餐廳、燒味舖、小炒店，平價選擇豐富。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，最近急症醫院約1.5公里（明愛醫院），日常睇醫生算方便。屋苑自設健身室、宴會廳、閱讀室、戶外園林及燒烤場，以單幢樓嚟講設施算有驚喜。

大埔道108號欠缺近期公開成交及呎價數據，但參考同區深水埗單幢舊樓，實用面積逾千呎嘅大單位供應極少，市場放盤向來稀缺。77年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際估價需向多間銀行查詢。以租務角度，深水埗租務需求穩定，大則單位在區內有一定叫座力，租金回報有機會高於大型屋苑。

石硤尾站步行約5分鐘，唔算遠但唔係地鐵上蓋嗰種方便。觀塘綫返工需要喺九龍塘或旺角轉車，比起深水埗核心區直接行落站，呢度交通時間要多預幾分鐘。好在巴士線路補足，大埔道沿線多條路線直達旺角同港島。

深水埗區生活配套極之成熟，北河街街市、保安道街市、超市、食肆全部步行可達，日常買餸食飯選擇多。屋苑自設健身室、宴會廳、閱讀室、戶外園林及燒烤場，以4伙單幢樓嚟講設施算豐富。

所屬40校網有22間小學，1.2公里範圍內有多達188間學校，涵蓋幼稚園至中學，選擇極多。深水埗區校網競爭向來激烈，但學額充足，家長可以按小朋友需要慢慢揀。

最近普通科診所僅0.3公里，步行幾分鐘就到，日常睇醫生好方便。急症服務最近係明愛醫院，約1.5公里車程，2公里內有20個醫療點，整體醫療配套充足。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想正式做運動或散步通常要行遠少少。不過深水埗區有3項大型公園/郊野資源（如荔枝角公園、蝴蝶谷等），搭車短途可達。屋苑自設戶外園林同燒烤場，喺屋企都有基本休閒空間。