洗衣街109號109 Sai Yee Street

旺角站步行約3分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條通宵巴士同小巴路線，凌晨返屋企選擇多。600米內公共交通站點多達128個，無論搭地鐵定巴士都唔使點等。實際生活上，返中環約15分鐘、金鐘約18分鐘、觀塘約12分鐘。唯一代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需要排隊。

旺角係全港最密集嘅消費區之一，樓下就係洗衣街、花園街街市、通菜街（女人街），買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO、始創中心等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約6分鐘（0.6公里），2公里內有22個醫療點，睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

洗衣街109號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同類型物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有128個公共交通站點。返工返學無論搭地鐵定巴士都好方便，凌晨時段仲有多條通宵線。代價係繁忙時間旺角站人流極高，出入月台要排隊。

樓下就係洗衣街、花園街街市、女人街，買餸食飯行街全部5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜都有食肆選擇。日常生活配套極之齊全，係呢個屋苑最大賣點。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇唔少但競爭激烈。旺角區傳統名校集中，對於追求校網嘅家庭嚟講，呢區嘅學位競爭壓力較大。

廣華醫院步行約6分鐘（0.6公里），2公里內有22個醫療點，普通科診所約0.5公里。日常睇醫生或急症都好方便，唔使專程搭車出去。

屋苑自設健身室、瑜伽室、燒烤場等3項康樂設施，以單幢舊樓嚟講算有驚喜。不過1.5公里內無大型康樂中心，想游水或打波通常要行遠少少去花墟公園或界限街運動場。

旺角核心地段，樓下係洗衣街，日間人流車流極高，環境比較嘈雜。1.2公里內未見大型公共休憩空間，想散步通常要行去花墟公園或旺角大球場一帶。地區綠化資源有3項，但都唔喺正樓下。