汝州街109號109 Yu Chau Street

太子站步行約4分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往中環、金鐘、觀塘、尖沙咀都唔使轉車，通勤彈性高。汝州街一帶亦有小巴同巴士路線，包括來往旺角、長沙灣嘅短途線。600米範圍內有超過80個公共交通站點，選擇唔少。實際生活上，太子站比深水埗站少人迫，繁忙時間上車相對輕鬆，係一個低調嘅交通優勢。

汝州街一帶以舊區地舖為主，有茶餐廳、雜貨舖同車房，日常基本需要可以滿足，但大型超市或商場就要行去太子或旺角先有。買餸最近可以去北河街街市，步行約8-10分鐘。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.5公里，但急症要去廣華醫院（約1.6公里），唔算就腳。區內大型公園或康樂設施欠奉，想跑步做運動通常要搭車去荔枝角公園或九龍仔公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來係市區低水之選，雖然欠缺汝州街109號嘅最新成交紀錄，但參考同區相近樓齡嘅單幢物業，呎價一般較大型屋苑平一截。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。51年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但租金回報率通常高於大型屋苑。

太子站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、觀塘、尖沙咀都唔使轉車。附近巴士小巴選擇多，整體通勤算方便，但唔及旺角站核心地段咁就腳。

汝州街一帶以舊區地舖為主，日常買餸食飯可以應付，但大型超市或商場要去太子或旺角。北河街街市行約8-10分鐘，生活配套未算集中。

40校網有22間小學選擇，1.2公里範圍內學校多達167間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇彈性大，係深水埗區內唔錯嘅教育資源。

最近普通科診所約0.5公里，日常睇醫生尚可應付，但急症要去廣華醫院約1.6公里，路程稍遠。區內醫療點唔算多，有長期病患嘅用家要留意。

附近未見大型康樂中心或體育館，想跑步做運動通常要搭車出去。區內有荔枝角公園等戶外資源，但要行遠少少。汝州街本身係內街，車流唔算多，環境比大街安靜。