廣東道1097號1097 Canton Road

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，來往港九新界極度方便。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，最突出係路線密度高同轉車彈性大；唯一代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角係全港最繁華嘅消費區之一，廣東道一帶食肆、超市、街市、商場全部步行可達。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，買餸可以去花園街街市，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院約0.8公里，普通科診所約0.3公里，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都好方便。彌敦道沿線通宵巴士小巴選擇多，凌晨返屋企唔使擔心。

旺角核心地段，食肆、超市、街市、商場全部步行可達，日常生活所需幾乎落樓就搞掂。

32校網內有8間小學，競爭向來激烈。雖然附近學校數量多，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，要留意校網派位嘅實際情況。

最近普通科診所約0.3公里，廣華醫院約0.8公里，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便。

屋苑自設戶外泳池、網球場、健身室、宴會廳等設施，以單幢舊樓嚟講配套相當豐富。附近亦有大型公園可供散步。

旺角核心地段人流車流極高，日間環境比較嘈雜。附近步行範圍內大型公共休憩空間選擇有限，想搵靜啲嘅地方散步通常要行遠少少。