廣東道1098-1102號1098-1102 Canton Road

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦充足，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、轉車彈性大；代價係旺角站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。廣東道一帶路面交通有時較擠塞，尤其返放工時段。

廣東道1098-1102號周邊以車房、五金建材舖同本地小食肆為主，日常買餸可以行去花園街街市或旺角街市，約5-8分鐘步程。大型購物要去朗豪坊或MOKO，步行約10分鐘。醫療配套唔錯，最近診所約0.3公里，廣華醫院急症室約0.8公里，睇醫生同緊急服務都算方便。休憩空間方面，附近未有大型公園或公共開放空間，想散步放鬆通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。

欠缺近期成交數據，但參考同區旺角單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅21伙，放盤量有限，業主議價空間視乎單位狀況而定。61年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業租金回報通常高於大型屋苑，旺角租務需求向來穩定。

步行3分鐘到旺角站，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

32校網內有8間小學，中學校網17間中學當中9間屬Band 1，但校網競爭激烈，加上單位空間有限，對有學童嘅家庭而言吸引力較低。

最近診所約0.3公里，廣華醫院急症室約0.8公里，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療服務都算方便。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動或散步放鬆，通常要行去旺角大球場或花墟公園一帶。

廣東道一帶以車房同建材舖為主，日常買餸要行去花園街街市，大型購物要去朗豪坊或MOKO，生活配套屬不過不失，唔算最就腳。