昌華街11號11 Cheung Wah Street

長沙灣站步行約4分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環約15至20分鐘車程。青山道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往觀塘、荃灣及港島嘅選擇，繁忙時間班次頻密。實際生活上，交通選擇算多，但荃灣綫朝早往中環方向較迫，企足全程係常態。夜歸方面，通宵巴士路線選擇有限，凌晨返屋企主要靠的士。

長沙灣係成熟住宅區，周邊生活配套齊全。步行幾分鐘有保安道街市、順寧道一帶食肆同超市，買餸食飯好方便。附近亦有長沙灣廣場同元州商場，購物選擇足夠日常所需。醫療方面，最近嘅醫院（包括急症服務）僅約0.2公里，另有12個醫療點喺2公里範圍內，睇醫生唔使擔心。康樂方面，屋苑自設泳池同健身室，但附近步行範圍內未見大型體育館，想打波或做運動可能要行遠少少或搭車出去。

昌華街11號欠缺近期成交紀錄，但以長沙灣單幢舊樓市場觀察，呢類物業呎價通常低於同區大型屋苑好似昇悅居或宇晴軒。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，租金回報率有機會高於大型屋苑。

長沙灣站步行約4分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，青山道同長沙灣道沿線巴士小巴選擇多。不過朝早繁忙時間荃灣綫往中環方向較迫，通宵交通選擇有限。

長沙灣係成熟住宅區，步行範圍內有保安道街市、超市同大量食肆，日常買餸食飯好方便。附近亦有長沙灣廣場等商場，購物選擇足夠。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有96間學校，選擇算多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係一個加分項。

最近醫院（包括急症服務）僅約0.2公里，2公里內有12個普通科門診，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

屋苑自設室內恆溫泳池、健身室等設施，以單幢舊樓嚟講算係少有。不過附近步行範圍內未見大型體育館，想打羽毛球或籃球可能要搭車去其他場地。

全幢只有10伙，鄰里關係簡單，但同時意味住無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務要由業主自行協商處理。

長沙灣屬市區舊區，周邊以住宅同商舖為主，環境唔算嘈雜。附近有幾個公園可以散步，但步行範圍內未見大型公共休憩空間。