四海大廈11 Fa Yuen Street

旺角站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都好方便。彌敦道同亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；缺點係旺角站同周邊路面常年人多擠迫，繁忙時間出入需要耐性。

旺角核心地段，樓下就係花園街同通菜街，買餸、食飯、購物全部步行可達。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，生活所需一應俱全。醫療配套尤其突出——廣華醫院（急症服務）同普通科診所步行約2分鐘，係區內少見嘅優勢。代價係環境嘈雜，人流極高，而且屋苑本身無會所、無停車場，休憩空間要依賴周邊公園。

四海大廈欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭年期同成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。同區同類舊樓租金回報一般高於大型屋苑，租務需求穩定，適合以收租角度考慮。

旺角站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足。代價係旺角站常年擠迫，繁忙時間出入要預留時間。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），但校網競爭激烈，加上屋苑規模細、無校網加成，有小朋友嘅家庭要仔細考慮選校策略。

醫療配套係四海大廈最突出嘅優勢。廣華醫院（急症服務）步行約2分鐘，普通科診所亦喺同一範圍，2公里內有21個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

旺角核心地段，樓下係花園街同女人街，日間人流極高、環境嘈雜。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步或放鬆通常要行去旺角大球場或花墟公園一帶。

樓下就係旺角購物區，買餸食飯行街全部步行可達，但屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，日常生活要完全依賴周邊公共設施。