大埔道110號110 Tai Po Road

石硤尾站步行約5分鐘，屬觀塘綫，往九龍灣約10分鐘、旺角約8分鐘、觀塘約18分鐘。大埔道沿線有多條巴士及小巴路線來往旺角、長沙灣及新界東，班次尚算頻密。實際生活上，交通唔算最強項，因為石硤尾站唔係轉車大站，去港島需要轉兩次車；但對於習慣搭巴士嘅用家，大埔道一線選擇算多，整體通勤彈性中規中矩。

深水埗區生活配套成熟，附近有北河街街市、黃金電腦商場、食肆林立，買餸同日常消費都好方便。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症服務約1.5公里（明愛醫院），配套充足。屋苑自設泳池、健身室、燒烤區，以4伙規模嚟講設施算係超班。不過附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行遠少少或搭車出去。

由於全幢僅4伙，放盤極少，市場成交疏落，難以直接比較區內呎價。以同區大埔道一帶舊樓估算，此類大單位物業呎價通常低於大型屋苑，但單位面積大令總價門檻唔低。77年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以自住用家主導，租務放盤同樣罕見。

石硤尾站步行約5分鐘，觀塘綫直達九龍東，但去港島區需要轉兩次車。大埔道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤彈性中規中矩，唔算最方便但可接受。

深水埗區配套成熟，北河街街市、食肆、商場全部步行可達。屋苑自設泳池、健身室、燒烤區，以4伙規模嚟講設施相當齊全，日常起居唔使點出遠門。

1.2公里內有188間學校，40校網有22間小學，選擇充足但唔算傳統名校網。對於有學齡兒童嘅家庭，區內學校數量多，但競爭力一般。

最近普通科診所僅0.3公里，急症服務約1.5公里（明愛醫院），2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都有基本保障。

屋苑自設泳池、健身室、燒烤區，以4伙規模嚟講設施算係超班。但附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行遠少少或搭車出去。

大埔道一線車流較多，日間會有交通噪音。附近有3項地區公園/郊野資源，但步行距離內公共開放空間唔多，整體環境屬於市區舊樓正常水平。