廣東道1104-1104B號1104-1104B Canton Road

旺角站步行約2分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，凌晨時段亦有通宵巴士服務，夜歸完全唔使擔心。實際通勤上，返中環約15分鐘、金鐘約18分鐘、觀塘約12分鐘。唯一代價係旺角站常年繁忙，繁忙時間出入閘要排隊，但整體交通網絡密度喺全港數一數二。

生活配套係呢個盤嘅明顯弱項。附近唔似旺角核心地段咁有大型街市或超市，日常買餸要行去旺角街市或花園街一帶，步行約8-10分鐘。食肆選擇方面，廣東道沿線以車房同小型商舖為主，唔算多選擇。醫療配套反而唔錯，廣華醫院步行約0.8公里，附近亦有普通科診所。休憩空間方面，1.2公里內未見大型公園，想散步通常要行去旺角道休憩花園或搭車去九龍公園。

廣東道1104-1104B號未有近期公開成交紀錄，但參考同區旺角單幢舊樓，呎價一般介乎HK$8,000至HK$12,000，視乎樓層同單位狀況而定。61年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，租務市場則因位置優勢而有一定需求。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過130個公共交通站點，無論返中環、金鐘定觀塘都極之方便。凌晨時段亦有通宵巴士，交通配套係呢個盤最大嘅生活優勢。

屋苑本身無會所、無停車場，附近街市同大型超市選擇有限，日常買餸要行去旺角街市或花園街一帶。食肆選擇唔算多，生活上唔似旺角核心地段咁就腳。

小學屬32校網，區內有8間小學，但校網競爭激烈。中學校網有17間中學，其中9間為Band 1學校，不過1.2公里內學校多達142間，實際派位競爭壓力唔細。

最近普通科診所約0.3公里，廣華醫院急症室約0.8公里，2公里內有20個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，醫療配套喺旺角區屬中上水平。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步或做運動通常要行去旺角道休憩花園或搭車去九龍公園。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但都需要搭車先到。