堅道111號111 Caine Road

最近港鐵係上環站，步行約12分鐘，路程係斜路落山，日常出入需要預留時間。堅道沿線有多條巴士及小巴路線（如23、40M、56等），來往中環、金鐘、灣仔一帶，班次頻密。的士亦容易截到。對於喺中環、金鐘返工嘅人嚟講，搭車約10-15分鐘直達，整體通勤時間唔算長。最大限制係夜間交通選擇較少，凌晨時段主要靠的士。

堅道一帶係西半山生活核心，超市、藥房、診所、銀行、茶餐廳同特色食肆林立，日常買餸可以行去荷李活道街市或附近超市，選擇充足。醫療配套方面，最近診所約300米，最近急症醫院約500米，睇醫生非常方便。屋苑自設泳池同健身室，半山區又有香港公園、香港動植物公園等大型綠化空間，假日散步或做運動唔使搭車。唯一要留意係區內大型購物商場較少，買衫或睇戲通常要落中環或金鐘。

堅道111號欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區西半山單幢樓及半山舊樓，實用呎價一般介乎$15,000至$20,000水平。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，租金回報穩定，尤其吸引鍾情半山環境嘅專業人士家庭。

步行至上環站約12分鐘，路程係斜路落山，日常出入需要預留時間。好處係堅道沿線巴士小巴選擇多，返中環金鐘算方便，但夜間班次疏落，凌晨時段主要靠的士。

堅道一帶超市、藥房、診所、茶餐廳同食肆齊全，日常買餸可以去荷李活道街市，生活所需幾乎步行可達。大型購物就要落中環或金鐘，不過整體嚟講日常起居好方便。

11校網涵蓋16間小學，中西區中學校網有13間中學，其中9間係Band 1名校，包括英皇書院、聖保羅男女中學等。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係好大嘅吸引力。

最近診所僅約300米，最近急症醫院約500米，2公里範圍內有8個醫療點，涵蓋普通科門診同急症服務。日常睇醫生或緊急情況都好方便，唔使長途跋涉。

屋苑自設泳池、健身室同平台花園，以單幢舊樓嚟講設施相當齊全。半山區有香港公園、香港動植物公園等大型綠化空間，假日散步或做運動好方便，環境清幽係呢區最大賣點。

全幢僅6伙，鄰里關係簡單，私隱度高，但同時意味無正式管理處，大廈維修、清潔等公共事務需要業主自行協商。60年樓齡，內部狀況參差，準買家要預留裝修預算。