福榮街112號112 Fuk Wing Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往旺角、尖沙咀、中環大約15-20分鐘車程。長沙灣道及青山道一線有多條巴士及小巴路線，來往新界西同九龍東選擇多。實際居住體驗上，深水埗站班次密，繁忙時間雖然人多但上車唔算困難；樓下亦有的士站，夜歸都算方便。

深水埗係九龍老牌社區，日常生活配套齊全。北河街街市、保安道街市買餸選擇豐富且價格相宜；福榮街、福華街一帶有多間平民食肆同茶餐廳，由朝到晚都有得食。醫療方面，寶血醫院步行約2分鐘，急症可到約1.4公里外嘅明愛醫院。休憩方面，屋苑附近步行範圍內未見大型公園，想散步或做運動通常要行去長沙灣遊樂場或南昌公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，惟全幢僅8伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業市場流通性一般，但深水埗租務需求穩定，長遠保值能力取決於地段稀缺性。

深水埗站步行約2分鐘直達，荃灣綫過海或轉觀塘綫都好方便。長沙灣道同青山道沿線仲有多條巴士小巴路線，整體通勤選擇多，日常出入好就腳。

40校網有22間小學，附近中小學選擇超過160間，涵蓋唔同辦學團體，喺九龍區嚟講係一個幾成熟嘅校網，有小朋友嘅家庭會覺得方便。

寶血醫院（明愛）步行約2分鐘就到，日常睇醫生好方便。需要急症時明愛醫院約1.4公里車程，整體基本醫療配套算係齊全。

屋苑附近步行範圍未見大型體育中心，日常做運動或者跑步通常要行遠少少去長沙灣或南昌一帶，但區內整體有幾個公園可以揀。

深水埗舊區街道比較窄，樓下係福榮街車路，日間人流車流較多。附近冇大型公共休憩空間，想散步呼吸吓新鮮空氣通常要行去長沙灣遊樂場或者南昌公園。