醫局街112號112 Yee Kuk Street

最近港鐵係深水埗站，步行約6分鐘，經長沙灣道或醫局街行過去算直接。600米範圍內有93個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇豐富，來往旺角、長沙灣、美孚一帶算方便。不過相比深水埗核心地段物業，醫局街位置偏離主幹道，夜晚或者行返地鐵嗰段路相對靜啲，通勤習慣上要適應。

生活配套係屋苑明顯較弱嘅一環。最近嘅街市同超市要行返出長沙灣道一帶，步行約10分鐘，日常買餸買日用品唔可以落樓就搞掂。食肆選擇有限，醫局街沿線以車房同小商戶為主，想多啲選擇要行到南昌街或深水埗市中心。醫療方面，最近診所約0.6公里，廣華醫院做急症則約1.7公里，非緊急嘅普通科都要搭車或行遠少少。

深水埗區單幢舊樓呎價向來係市區低水選擇，醫局街112號全幢僅5伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。56年樓齡影響銀行按揭年期及可造按揭成數，實際成交價通常反映呢個因素。同區比較，位置稍偏離核心地段嘅單幢樓，入場門檻一般低於長沙灣道或青山道沿線物業，適合預算有限嘅買家考慮。

深水埗站步行約6分鐘，600米內有93個巴士小巴站點，路線選擇豐富。不過相比區內核心物業，位置偏離主幹道，夜晚行返去環境較靜，日常通勤要多預幾分鐘腳程。

日常買餸超市同食肆選擇有限，醫局街沿線以車房為主，最近街市要行約10分鐘。基本生活所需唔可以落樓就解決，習慣方便生活嘅用家要留意。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校多達162間，係屋苑最突出嘅優勢。由幼稚園到中學選擇都多，有學童嘅家庭會覺得好方便。

最近普通科診所約600米，步行可達但不算近；急症要去廣華醫院約1.7公里，搭車約10分鐘。日常睇醫生多數要行出長沙灣道或搭車，唔係落樓就解決到。

步行範圍內無大型體育中心或公共休憩空間，想做運動散步通常要行到南昌公園或深水埗海濱一帶，大約1.5公里距離。深水埗區整體有幾個大型公園可以搭車去。

全幢得5個單位，無管理處、無保安、無電梯。大廈清潔維修由業主自行協商，管理費極低或冇收取。鄰里關係直接但冇大廈管理架構，重大維修需要業主夾錢處理。