鴨寮街113號113 Apliu Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，來往旺角、中環、金鐘一程車直達，唔使轉線。南昌站東涌綫同西鐵綫亦在步行約10分鐘範圍內，提供多一條過海路線選擇。鴨寮街、長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往觀塘、荃灣、將軍澳嘅路線。實際生活上，交通選擇夠多，但深水埗站繁忙時間人流極高，出入月台需預留排隊時間。

深水埗係九龍西最密集嘅舊區之一，樓下就係鴨寮街，行兩步到北河街街市同黃金電腦商場，買餸、電子產品、日用品全部步行可達。食肆選擇極多，由地道茶記、車仔麵到新派cafe都有，價位親民。醫療方面，最近普通科診所約0.5公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太就腳。康樂設施方面，區內大型公園或體育館需要搭車先到，想散步放鬆要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗舊區單幢樓向來以入場門檻較低見稱，呎價明顯低於同區大型屋苑。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘。南昌站東涌綫及西鐵綫亦在步行範圍，過海多一個選擇。鴨寮街沿線巴士小巴路線密集，凌晨時段仍有通宵交通。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有多達159間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係區內明顯優勢。對於有小朋友嘅家庭而言，校網係重要加分項。

最近普通科診所約0.5公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院。日常睇醫生或覆診唔算太就腳，尤其係夜間或假日需要醫療支援時，交通時間要預鬆啲。

步行範圍內未見大型體育館或政府康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。日常休憩空間主要靠街邊公園仔，選擇有限。

深水埗舊區密度高，但鴨寮街一帶生活氣息濃厚，唔算太嘈雜。1.2公里內未有大型公共開放空間，想搵個靜啲嘅地方散步要行遠少少。地區層面有3項公園或戶外資源，但都唔算就近。