鴨寮街114號114 Apliu Street

深水埗站步行約3分鐘直達，屬荃灣綫核心路段，往旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘、中環約15分鐘，返工通勤時間穩定。長沙灣道及欽州街有多條巴士同小巴路線，來往九龍東、西貢及新界西北選擇豐富。鴨寮街一帶日間車流量高，繁忙時間路面交通或較擠塞，但港鐵班次頻密，整體交通可靠度屬中上水平。

深水埗係九龍其中一個生活配套最密集嘅舊區，步行範圍內有北河街街市、黃金電腦商場、鴨寮街電子市場，買餸買日常用品選擇極多。食肆方面，區內小店同老字號多，豐儉由人。醫療配套相對弱勢，最近普通科診所約0.5公里，但急症服務需到約1.7公里外嘅明愛醫院或伊利沙伯醫院。康樂設施方面，1.5公里內無體育中心，想運動通常要行遠少少去長沙灣或石硤尾。

鴨寮街114號欠缺近期成交紀錄，但同區單幢舊樓平均呎價向來低於大型私樓，入場門檻較親民。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。51年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以收租角度計，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環；地面巴士小巴網絡極密，600米內超過100個公共交通站點，係區內交通最方便嘅位置之一。

40校網區內有22間小學，選擇豐富，1.2公里範圍內合共有167間學校，係深水埗區教育資源較集中嘅地段，對有小朋友嘅家庭係加分項。

最近普通科診所約0.5公里，最近急症服務喺約1.7公里外嘅明愛醫院。雖然2公里內有16個醫療點，但日常睇醫生唔似大型屋苑咁可以落樓解決，通常要行一段路或搭車出去。

屋苑1.5公里範圍內無康樂體育中心，最近大型休閒空間要去長沙灣或荔枝角，日常生活散步或運動選擇有限。區內綠化資源主要靠地區公園，整體唔算係休憩方便嘅地段。

深水埗係成熟舊區，基本社區服務如郵局、圖書館、社區會堂等步行可達。但全幢只有4伙，無管理處，大廈事務需業主自行協商，鄰里關係同大廈管理情況同大型屋苑好唔同。