福華街114號114 Fuk Wa Street

深水埗站步行約 1 分鐘，係荃灣綫沿線站，往旺角約 3 分鐘、太子約 5 分鐘、中環約 15 分鐘。長沙灣道同青山道有多條巴士及小巴線來往港九新界，通宵交通選擇亦多。日常通勤最大優勢係鐵路直達核心商業區，唔使轉線；缺點係深水埗站部分出口冇升降機，推住 BB 車或買餸車嘅人要留意。

福華街一帶以舊區小店為主，便利店同茶餐廳基本有，但大型超市、街市同商場就要行約 5-10 分鐘去長沙灣道或黃金電腦商場一帶。買餸可去北河街街市或保安道街市，選擇算多但距離唔係話落樓就到。醫療配套不錯，0.3 公里內有普通科門診，1.5 公里內有急症醫院。整體嚟講，生活所需行多兩步都搵到，但唔係「落樓搞掂」嗰種方便。

深水埗區單幢舊樓呎價向來係市區較低入場門檻，對比同區大型屋苑如長沙灣麗翠苑或碧海藍天，福華街呢類蚊型舊樓叫價通常低一截。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主叫價傾向進取。49 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢，但租金回報一般較大型屋苑吸引。

港鐵深水埗站步行僅 1 分鐘，荃灣綫直達旺角、中環同荃灣，600 米內有超過百個公共交通站點，巴士小巴網絡極之完善，返工出入無論日夜都方便。

屋苑本身無任何設施，日常買餸食飯要行到青山道或北河街一帶先有較多選擇，同區大型商場同超市距離稍遠，生活上唔係落樓就搞掂嘅格局。

40 小學校網內有 22 間小學，1.2 公里範圍內有 177 間學校，選擇極之多元，對於有小朋友嘅家庭而言係深水埗區其中一個校網較好嘅位置。

步行約 3 分鐘有普通科門診，急症醫院約 1.5 公里，2 公里範圍內有 15 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程搭車出去。

雖然步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，但深水埗區內有配水庫遊樂場同李鄭屋漢墓公園等綠化空間，想散步或做運動要行約 10 分鐘左右。