福榮街114號114 Fuk Wing Street

深水埗站步行約2分鐘，搭荃灣綫往中環約12分鐘、往尖沙咀約8分鐘，返工通勤方便。長沙灣道及青山道一帶有大量巴士及小巴線，來往港九新界選擇極多，600米內公共交通站點達114個，係全港其中一個交通最密集嘅區域。夜晚有通宵巴士途經，夜歸唔成問題。代價係長沙灣道日間車流繁忙，路邊等巴士環境一般。

屋苑本身無任何設施，全靠深水埗區配套。買餸方面，北河街街市同南昌街市步行約5-8分鐘，價格屬全港最平之一；食肆選擇極多，由老字號茶餐廳到深夜小炒都有。醫療方面，寶血醫院（明愛）僅0.2公里，急症服務可到約1.4公里嘅明愛醫院或廣華醫院。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步運動通常要行遠啲或搭車去荔枝角公園。

全幢僅8伙，放盤極罕有，目前唯一叫價約HK$500萬。以767實用面積計，呎價約HK$6,500水平，遠低於同區新樓及大型屋苑，但62年樓齡直接影響銀行按揭年期及成數。深水埗單幢舊樓租金回報一般高於大型屋苑，租務需求穩定，適合計算好按揭預算嘅買家。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀；600米內有超過110個公共交通站點，巴士小巴網絡極密，係全港交通最集中嘅地段之一。

40校網有22間小學，1.2公里內學校達165間，校網選擇喺全港屬前列。區內有小學如聖方濟各英文小學、福榮街官立小學等，適合重視教育資源嘅家庭。

寶血醫院（明愛）僅0.2公里，步行約3分鐘可達，睇普通科同專科門診都好方便。急症需前往約1.4公里外嘅醫院，搭車約5分鐘車程。

屋苑步行範圍1.5公里內未見政府體育中心，想跑步打波通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。區內有3項大型公園資源但位置較偏，日常散步唔似大型屋苑咁方便。

步行1.2公里範圍內未有登記嘅公共休憩空間，深水埗區街道較密集，樓下係福榮街（電子特賣城），日間人流車流較多，居住環境偏嘈雜，唔係傳統寧靜住宅區。

屋苑設施標籤僅1項，無會所無停車場無管理處。日常買餸食飯雖然靠深水埗街市同食肆，但要享用商場購物、戲院等設施就要行遠少少去長沙灣或旺角。