皇后大道西 114 號114 Queen's Road West

西營盤站步行約 3 分鐘，係港島綫西延段車站，往中環約 6 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返港島商業核心區好快。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往華富邨、香港仔、數碼港嘅路線，轉車選擇多。唯一要留意係西營盤站月台較深，出入需行一段扶手電梯，繁忙時間港島綫西行較迫，但整體通勤體驗穩定。

生活配套屬較弱一環。附近冇大型超市或街市，日常買餸通常要行去西營盤正街街市（約 8-10 分鐘）或上環街市。食肆選擇以地道茶餐廳同小店為主，西環海傍一帶近年多咗特色咖啡店同西餐廳。醫療配套較好，最近診所僅 0.1 公里，急症服務亦在短距離內。休憩方面係強項，中山紀念公園、海濱長廊步行可達，適合散步同跑步。

皇后大道西 114 號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，西營盤一帶實用面積 300-400 呎嘅舊樓單位，呎價一般約 HK$13,000-$16,000。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。50 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，區內租務需求穩定。

西營盤站步行約 3 分鐘，港島綫直達中環金鐘，600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴路線選擇多，返工通勤好方便。

附近未有大型超市或街市，日常買餸購物通常要行去西營盤正街或上環一帶，生活便利度一般，唔似大型屋苑落樓就搞掂。

11 校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間屬 Band 1，校網質素理想，適合有小朋友嘅家庭留意。

最近診所僅 0.1 公里，急症醫院亦在短距離內，2 公里範圍有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近有中山紀念公園同海濱長廊，地區綠化及戶外資源有 4 項，喺港島西舊樓群中算係少數有充足休憩空間嘅地段，散步放狗好就腳。

全幢僅 5 伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無電梯，大廈清潔維修由業主協商處理，社區支援同大型屋苑好唔同。