皇后大道西 116 號116 Queen's Road West

西營盤站步行約3分鐘直達，屬港島綫西延段，來往上環、中環、金鐘約5-10分鐘車程，返工通勤直接。電車路經皇后大道西，提供平價短途選擇。區內亦有小巴路線連接港島南區及西環一帶。實際生活上，交通選擇唔算多但勝在夠直接，繁忙時間港島綫西行較迫，整體通勤時間穩定可預算。

生活配套係呢度最弱一環。附近無大型超市或街市，日常買餸通常要行去上環街市或西營盤正街一帶，步行約10分鐘。食肆選擇以地道小店為主，高級餐廳較少。醫療配套反而唔錯，最近診所及急症服務僅0.1公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生方便。休憩方面，雖然步行範圍內無大型公園，但周邊綠化資源及戶外空間較多，想散步可以去中山紀念公園或海傍一帶。

皇后大道西116號欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，港島西50年樓齡物業呎價一般約$10,000-$13,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。50年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

西營盤站步行3分鐘直達，港島綫來往中環金鐘約5-10分鐘。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，通勤時間穩定可預算。

屋苑本身無設施，附近買餸食飯選擇有限，日常採購通常要行去上環街市或西營盤正街，步行約10分鐘。生活便利度明顯低於同區大型屋苑。

11小學校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間屬Band 1，校網質素不俗。1.2公里內有91間學校，選擇豐富。

最近診所及急症服務僅0.1公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生或去急症室都好方便，係呢個屋苑生活配套上嘅亮點。

雖然步行範圍內無大型公園，但所在地區有4項綠化及戶外資源，包括中山紀念公園、海傍一帶，想散步或做運動可以行遠少少，環境比一般舊區寬敞。