第一街117號117 First Street

西營盤站步行約1分鐘直達，係港島綫西延段，往中環約6分鐘、金鐘約8分鐘，返工返學非常直接。區內另有電車（沿德輔道西）及多條巴士線來往港九各區，包括過海線去旺角、觀塘。實際生活上，港島綫西營盤至金鐘段班次頻密，繁忙時間唔算太迫；唯一係尾班車時間較早，夜歸要留意巴士小巴替代路線。

生活配套係呢幢樓嘅明顯弱項。屋苑本身無任何設施，附近街市（正街街市、西營盤街市）步行約5-8分鐘可達，買餸尚算方便。食肆以舊區小舖為主，選擇唔及大型商場多。醫療配套反而唔錯，贊育醫院步行約5分鐘，急症服務約0.4公里內有醫院，日常睇醫生唔使擔心。想行大型商場或戲院，通常要搭車去中環或堅尼地城。整體嚟講，生活配套夠用但唔算豐富。

第一街117號欠缺近期成交紀錄，但西營盤單幢舊樓向來以用家主導，放盤量極少。全幢僅3伙，業主議價空間有限。72年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區比較，西營盤一帶新樓呎價普遍在兩萬以上，此類舊樓入場門檻相對較低，但需要預留裝修及維修開支。

西營盤站步行約1分鐘，港島綫直達中環金鐘，返工非常直接。周邊公共交通站點密集，電車巴士選擇多，整體通勤體驗穩定。

屋苑本身無設施，附近街市同食肆選擇有限，買餸要行5-8分鐘，大型購物或消閒通常要搭車出去。日常夠用但唔算方便。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學（其中9間Band 1），校網質素唔錯。不過單位空間有限，家庭客要考慮實際居住環境。

贊育醫院步行約5分鐘，急症服務約0.4公里，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

西營盤屬於港島舊區，周邊有唔少綠化資源同戶外空間，生活節奏比核心商業區慢，環境算係呢幢樓嘅突出賣點。