文咸東街119號119 Bonham Strand

上環站步行約3分鐘直達，係港島綫西端終點站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘。文咸東街沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括前往機場嘅A11巴士。實際生活上，上環站非繁忙時間人流較少，通勤體驗比中環站舒服。唯一要留意係港島綫西延至堅尼地城後，上環站班次密度穩定，但繁忙時間東行列車或需候車兩班。

上環一帶生活配套以商業為主，文咸東街附近有唔少茶餐廳、咖啡店同傳統粉麵店，午膳選擇豐富。買餸方面，文咸街市同皇后街街市步行約5-8分鐘可達，乾濕貨齊全。大型超市則需行去德輔道中或無限極廣場一帶。醫療配套完善，最近診所約0.3公里，急症服務約0.4公里，東華醫院同贊育醫院均在步行範圍。休憩方面，附近有荷李活道公園及中山紀念公園，適合散步放鬆。

上環核心地段單幢舊樓放盤極罕，全幢僅1伙，市場上幾乎無直接可比對象。同區文咸東街、永樂街一帶舊樓呎價一般參考約$12,000-$15,000水平，但單位供應稀缺令業主議價空間有限。56年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以自用或長線持有為主，租金回報可參考區內同類舊樓約2.5-3厘水平。

上環站步行約3分鐘，港島綫直達中環金鐘，巴士小巴網絡成熟，通勤選擇多。上環站人流相對中環站少，繁忙時間候車時間仍可接受。

上環以商業區為主，日常買餸可去文咸街市或皇后街街市，食肆以茶餐廳同粉麵店居多。大型超市同商場需要行去德輔道中一帶，生活配套屬夠用但唔算豐富。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1名校，校網質素屬全港頂級。不過全幢只有1伙，家庭客實際需求有限。

最近診所步行約3分鐘，急症醫院約4分鐘可達，2公里內有8個醫療點，涵蓋普通科門診同專科服務。東華醫院同贊育醫院均在附近，醫療配套相當充足。

文咸東街一帶屬傳統金融區，街道整潔，人流密度遠低於銅鑼灣旺角。附近有荷李活道公園同中山紀念公園，步行約10分鐘可達海濱長廊，居住環境比想像中寧靜。

全幢只有1個單位，無管理處、無電梯、無會所，大廈維修同清潔由業主自行處理。鄰里關係簡單，但亦無管理團隊協助處理突發問題，適合獨立性強嘅用家。