淺水灣道119號119 Repulse Bay Road

淺水灣道119號唔近港鐵，日常出入主要靠淺水灣道嘅巴士同小巴路線。600米內約有17個公共交通站點，包括城巴6、6X、73、260等路線來往中環、金鐘、銅鑼灣及香港仔，車程約20-30分鐘到港島核心商業區。繁忙時間淺水灣道偶有塞車，尤其假日旅遊車流較多。自駕會係最靈活嘅選擇，物業自設車位，往返中環約15-20分鐘車程。整體交通以港島標準嚟講唔算方便，適合唔介意搭巴士或自駕嘅用家。

生活配套方面，淺水灣道119號周邊以低密度住宅為主，日常買餸或購物需前往淺水灣道沿線嘅小型超市或便利店，最近嘅大型超市喺淺水灣廣場一帶。食肆選擇以淺水灣海灘附近嘅餐廳為主，有幾間中高檔食肆。醫療配套係明顯短板，最近嘅醫院係黃竹坑醫院（約2.5公里），2公里內冇普通科門診，日常睇醫生要出香港仔或中環。康樂係強項，屋苑自設泳池、網球場、健身室，附近亦有淺水灣海灘可作戶外活動。

淺水灣道119號屬淺水灣極低密度豪宅，全幢僅1伙，市場上冇直接可比嘅成交參考。以同區淺水灣道一帶獨立屋及豪宅物業計，呎價普遍在港島南區頂尖水平，供應極少，業主議價空間有限。59年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。此類物業以自住為主，放盤極罕，市場流通性低。

屋苑唔近港鐵，日常出入依賴淺水灣道嘅巴士小巴路線。600米內有約17個站點，繁忙時間淺水灣道有機會塞車，自駕會係最靈活嘅選擇。

18小學校網有9間小學，但1.2公里範圍內僅3間學校，選擇有限。有學齡兒童嘅家庭可能需要跨區報讀或安排校車接送。

最近嘅醫院係黃竹坑醫院，約2.5公里，2公里範圍內冇普通科門診。日常睇醫生或攞藥要出香港仔或中環，唔係落樓就搞掂。

屋苑自設室外泳池、網球場、健身室、兒童遊樂場，共4項康樂設施。附近亦有淺水灣海灘，戶外活動選擇以私人設施同沙灘為主。

全幢僅1伙，鄰里關係簡單，但冇正式管理處，大廈維修清潔由業主自行處理。1.2公里內未見公共休憩空間或開放公園，散步放狗通常要行去淺水灣海灘一帶。