陽明山莊Hong Kong Parkview

陽明山莊位處大潭水塘道，最近港鐵站步行無法到達，600 米範圍內無公共交通站點，日常出入依賴巴士、小巴或私家車。屋苑門口有專線小巴來往銅鑼灣及中環，繁忙時間班次約 15-20 分鐘一班，通勤需預留較多時間。自駕經大潭水塘道落淺水灣道或司徒拔道，約 15-20 分鐘可達金鐘。整體交通係屋苑最大弱項，冇車嘅住客日常出行較受限制。

屋苑自設大型會所，室內泳池、健身室、網球場、壁球場、燒烤場、宴會廳等 15 項設施，日常消閒運動唔使離開屋苑。但周邊生活配套有限，最近超市或街市需要揸車約 5-10 分鐘到淺水灣或舂坎角一帶。醫療方面，最近嘅香港港安醫院（司徒拔道）約 1.7 公里，急症服務約 2.1 公里，日常睇普通科診所選擇唔多。整體而言，生活配套依賴屋苑內部設施，外出買餸或辦事多數需要揸車。

陽明山莊平均呎價約 HK$25,563，屬南區豪宅中游水平，低於深水灣道一帶頂級獨立屋，但高於同區分層豪宅如淺水灣道 56 號。近期價格回落約 20.8%，成交偏靜（2 宗），放盤呎價介乎 HK$16,841 至 HK$29,874，叫價差距大反映市場觀望氣氛濃。呎租約 HK$48，租金回報約 2.3 厘，以豪宅來說屬合理水平。

屋苑 600 米範圍內無公共交通站點，最近港鐵站步行無法到達。日常出入主要靠屋苑專線小巴或自駕，繁忙時間等車需時，通勤彈性較低，冇車嘅住客出行會比較唔方便。

屋苑自設大型會所，室內泳池、網球場、健身室等設施齊全，日常消閒運動可以喺屋苑內解決。但外出買餸或購物就要揸車去淺水灣或舂坎角，附近街市同超市選擇有限。

1.2 公里範圍內有 9 間學校，18 校網共有 9 間小學，包括嘉諾撒培德學校等。校網選擇唔算多，但南區傳統名校集中，家長可按需要選擇。

最近醫療設施係香港港安醫院（司徒拔道），約 1.7 公里；急症服務約 2.1 公里。2 公里內只有 1 個普通科門診，日常睇醫生多數要揸車出去，唔係好就腳。

屋苑內有泳池、網球場、壁球場、高爾夫球練習場等設施，運動選擇豐富。附近 1.5 公里內無公共體育中心，但大潭郊野公園一帶有行山徑，適合鍾意戶外活動嘅住客。

屋苑周邊 1.2 公里內未見公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行去大潭郊野公園一帶，或者留喺屋苑範圍內活動。以低密度住宅標準嚟講，戶外公共空間選擇較少。