通菜街119號119 Tung Choi Street

旺角站步行僅1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約12分鐘、金鐘約15分鐘、觀塘約10分鐘。彌敦道沿線有大量通宵巴士及小巴路線，凌晨時段返屋企選擇極多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，拖住行李或買餸車會比較狼狽。

旺角係全港最繁華消費區之一，樓下就係通菜街（女人街），行幾步有花園街街市同超市，買餸食飯極之方便。朗豪坊、MOKO等大型商場步行可達，深夜肚餓樓下仍有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約6分鐘，普通科診所約0.5公里，日常睇醫生唔使搭車。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人需要時間適應。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。57年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑。

旺角站步行1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線仲有大量通宵巴士小巴。無論返工定夜歸，選擇都好充裕。

32校網內有8間小學，區內中學有17間，Band 1學校佔9間，選擇唔少但競爭向來激烈。加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

廣華醫院步行約6分鐘可達，附近亦有普通科診所，日常睇醫生或突發急症都好方便，唔使特登搭車出去。

旺角核心地段人流密集，樓下係女人街，日間遊客多、環境嘈雜。夜晚攤檔收檔後會靜返啲，但樓下食肆可能營業至深夜，對聲音敏感嘅人需要留意。

樓下就係女人街同花園街街市，買餸食飯行街全部步行可達。不過全幢只有5伙，無管理處、無會所、無停車場，大廈事務要業主自行協商處理。